USD 1.7

Bakı 24 °C

Ödənişli xəbərlər

AZ RU EN FA FR

Gece modu

SİYASƏT

XƏBƏR

Dünya xəbərləri

İqtisadiyyat xəbərləri

İdman xəbərləri

Mədəniyyət xəbərləri

Təhlil

Bloqlar

Şirkət

TOP 10

APA TV

© 2004 - 2026 Bütün müəllif hüquqları qorunur.

Sahibkarlıq

Ana səhifə

Sahibkarlıq

Azərbaycanda kommersiya obyektlərinin etibarnamə ilə icarəyə verilməsi qadağan edilib

11 noyabr 2011 14:22 (UTC +04:00)

Bu barədə «APA-Economics»ə Nazirlikdən məlumat verilib.

Nazirlikdən bildirilib ki, son illər ticarət və xidmət obyektlərinin və digər növ əmlakın icarəyə verilməsi halları geniş yayılıb. Bu sahənin vergiyə cəlb edilməsi vəziyyətini araşdıranda isə məlum olub ki, əksər hallarda vergi ödəyiciləri təsərrüfat subyektini faktiki olaraq icarəyə verdikləri halda, bu münasibət (yəni, obyektin istifadə hüququ) etibarnamə ilə rəsmiləşdirilir. Başqa sözlə, obyektin sahibi icarəçi ilə müqaviləsi bağlamaq əvəzinə icarəçiyə etibarnamə verir. Bu isə obyekt sahibinin vergidən yayınmasına səbəb olur. «Mövcud vəziyyətin təhlili göstərir ki, Bakı şəhər Vergilər Departamentində qeydiyyatda olan 62 459 təsərrüfat subyektinin 13 409-u istifadə etdiyi obyekti etibarnamə ilə icarəyə götürmüş şəxslərdir», - deyə məlumatda bildirilir.

Bu vəziyyətin aradan qaldırılması üçün vergilər nazirinin əmri ilə təsdiq edilmiş «Vergi orqanlarında vergi ödəyicilərinin uçotunun aparılmasına dair Metodiki Göstəriş»ə dəyişiklik edilib. Həmin dəyişikliklərlə təsərrüfat subyektlərinin icarə münasibətləri ilə bağlı məsələlər tənzimlənir.

Vergilər Nazirliyində sahibkarlara və obyekt sahiblərinə xatırladırlar ki, sahibkarlıq məqsədi üçün istifadəyə verilən obyektlərin etibarnamə ilə verilməsi Mülki Məcəllənin tələblərinə də ziddir. Belə ki, məcəllənin 362.1, 152.8 və 359.1-ci maddələrinə əsasən, etibarnamə yalnız etibar edənin üçüncü şəxslər qarşısında təmsil olunması, onun hüquq və mənafelərinin həyata keçirilməsi üçün verilir. Məcəlləyə əsasən, etibar edilən şəxs (yəni, obyektdən istifadə edən) vergi ödəyicisi kimi qeydiyyata duraraq etibarnamə əsasında verilmiş əmlakdan öz mənafeyi naminə istifadə edə bilməz.

Başqa sözlə, qanuna görə, əmlakdan sahibkarlıq məqsədilə istifadə olunursa icarə müqaviləsi bağlanmalı, icarəçi icarə haqqı ödəməli, əmlakın sahibi isə bu gəlirdən vergi ödəməlidir: «Vergi ödəyiciləri müqavilədə icarə haqqını müəyyənləşdirməklə təsərrüfat obyektini vergi orqanında uçota qoymalıdır. Əmlakın icarəyə verilməsindən gələn gəlirlər üzrə verginin dərəcəsi isə 14%-dir».

Nazirliyin açıqlamasından məlum olur ki, əmlak sahibləri və sahibkarların icarə haqqını süni surətdə azaltmasına da imkan verilməyəcək. Bildirilir ki, «icarə haqqının məbləği vergi orqanlarında aşkar şübhə doğurarsa», bu məbləğlər eyni ərazidə yerləşən eyni xüsusiyyətlərə malik digər obyektlərin icarə haqları ilə tutuşdurula bilər. «Əgər belə bir analoji obyekt mövcud deyilsə, Nazirlər Kabinetinin «Dövlət əmlakının (mənzil fondundan başqa) icarəyə verilməsi üçün icarə haqqının minimum məbləği»nin təsdiq edilməsi haqqında» qərarı əsas götürülə bilər», - deyə məlumatda qeyd olunub.

İDMAN XƏBƏR

Sahibkarlıq

Kapital Bank sahibkarları bir araya gətirən platformalara dəstəyini davam etdirir

15:51

22 iyun 2026

Khalid Khalafalla: Özəl Sektor Forumunda əldə olunan razılaşmalar əməkdaşlıq imkanlarını genişləndirdi

16:20

19 iyun 2026

İslam İnkişaf Bankı Qrupunun sədri Məhəmməd Əl-Casser

İslam İnkişaf Bankı Qrupunun sədri: Azərbaycanla əməkdaşlıq yeni mərhələyə qədəm qoyub

15:56

19 iyun 2026

Nazir növbəti 5 ildə Azərbaycan–İİB əməkdaşlığının daha çox hansı sahələrə fokuslanacağından danışıb

15:38

19 iyun 2026

Xəbər Lenti

Mərkəzi Bank uçot dərəcəsini sabit saxlayıb

Gece modu

SİYASƏT

XƏBƏR

Dünya xəbərləri

İqtisadiyyat xəbərləri

İdman xəbərləri

Mədəniyyət xəbərləri

Təhlil

Bloqlar

Şirkət

TOP 10

APA TV

© 2004 - 2026 Bütün müəllif hüquqları qorunur.

Sahibkarlıq

Azərbaycanda kommersiya obyektlərinin etibarnamə ilə icarəyə verilməsi qadağan edilib

Sahibkarlıq

Kapital Bank sahibkarları bir araya gətirən platformalara dəstəyini davam etdirir

Khalid Khalafalla: Özəl Sektor Forumunda əldə olunan razılaşmalar əməkdaşlıq imkanlarını genişləndirdi

İslam İnkişaf Bankı Qrupunun sədri: Azərbaycanla əməkdaşlıq yeni mərhələyə qədəm qoyub

Nazir növbəti 5 ildə Azərbaycan–İİB əməkdaşlığının daha çox hansı sahələrə fokuslanacağından danışıb

Xəbər Lenti

DİQQƏT!

DİQQƏT!

DİQQƏT!