Bakı. Aqşin Rafiqoğlu - APA-Economics. Bu ilin noyabr ayında Bakının təkrar mənzil bazarında ötən aylarda olduğu kimi dinamikanın azalması davam edib. Ay ərzində təklifə çıxarılmış (6000-dən artıq) mənzillər üzrə orta qiymət göstəricisi 5,6% azalaraq, 1349 manat/1 kv.metr təşkil edib.
Bunu “APA-Economics”ə Əmlak Ekspert Mərkəzinin eksperti Rövşən Talıbzadə bildirib.
Ekspertin sözlərinə görə, bağlanan əqdlərin dinamikasının ötən ayla müqayisədə 4,0% azalma qeydə alınıb, bu da ipoteka kreditlərinin verilməsində ilin sonun doğru azalmanın olması ilə bağlıdır: “Aparılan araşdırmalar və təhlillərə əsasən qiymət dinamikasının aşağı templə davam etməsinin əsas səbəbləri makroiqtisadi göstəricilərin sürətlə azalması, ölkənin gəlirlərinin aşağı düşməsi və buna müvafiq olaraq bazara pul axınlarının məhdudlaşması və istehlakçıların alıcılıq qabiliyyətinin azalmasıdır. Maliyyə bazarlarında baş verən qeyri-müəyyən iqtisadi tendensiyaların dərinləşməsi nəticəsində fond və maliyyə bazarlarına etimadın düşməsi də səbəblərdən biri kimi izah olunur. Nağd alışların həcmi azalmaqda davam edir. Bu da öz növbəsində mənzil bazarı üzrə ekspozisiya müddətinin və risk dərəcəsinin artmasına təsir göstərir”.
O bildirib ki, beləliklə, ötən ayla müqayisədə qiymət azalması 5,6%, ötən rüblə müqayisədə 13%, ötən ilin müvafiq dövrünə münasibətdə isə 19,1% təşkil edib.
“Əmlak Ekspert Mərkəzi”nin 2015-ci ilin noyabr ayı üçün təkrar mənzil bazarında apardığı monitorinqin nəticələri - 1kv.m/manat
Ünvan |
1kv.m/manat |
A.Nemətulla. küçəsi |
1813 |
A.Sultanova heykəli |
1722 |
ABŞ səfirliyi |
1844 |
Atatürk prospekti |
1847 |
Aviakassa |
1811 |
Avropa oteli |
1740 |
Azdrama |
2062 |
Azərb. Kinoteatrı |
2687 |
Azərbaycan prospekti |
2382 |
Azneft |
2475 |
Azadlıq prospekti |
1676 |
Axundov bağı |
2256 |
Biləcəri qəsəbəsi |
1540 |
Binə qəsəbəsi |
1130 |
Bül-Bül prospekti |
2763 |
Buzovna qəsəbəsi |
1110 |
Babək prospekti |
1594 |
Badamdar qəsəbəsi |
1568 |
Bayıl qəsəbəsi |
1636 |
Bakı kinoteatrı |
1419 |
Bakıxanov qəsəbəsi |
1457 |
Bakıxanov küçəsi |
2044 |
Beşmərtəbə |
2198 |
C.Hacıbəyli küçəsi |
1920 |
C.Naxçıvanski küçəsi |
1560 |
Cavanşir körpüsü |
1782 |
D.Eliyeva küçəsi |
1934 |
Dərnəgül qəsəbəsi |
1469 |
Dostluq kinoteatrı |
1852 |
E.Ələkbərov küçəsi |
2039 |
Əhmədli metrosu |
1510 |
Əhmədli qəsəbəsi |
1302 |
Əzizbəyov heykəli |
2061 |
F.X.Xoyski prospekti |
1777 |
Fəvvarələr meydanı |
2551 |
Füzuli küçəsi |
2311 |
Gəncə prospekti |
1322 |
Gənclik metrosu |
2038 |
H.Aslanov metrosu |
1412 |
H Aslanov qəsəbəsi |
1313 |
H.Cavid prospekti |
1838 |
H.Əliyev prospekti |
1910 |
H.Əliyev adına saray |
2284 |
H.Z.Tağıyev komb. |
1411 |
Həsən Əliyev küçəsi |
1683 |
Hövsan qəsəbəsi |
1215 |
Hyyat Regensy oteli |
1745 |
İçəri şəhər |
2670 |
Içərişəhər metrosu |
2665 |
İnşaatçılar metrosu |
1704 |
Inşaatçılar prospekti |
1673 |
Istiqlaliyyet küçəsi |
2537 |
Lökbatan qəsəbəsi |
1207 |
M.Əcəmi metrosu |
1723 |
M.Hadi küçəsi |
1304 |
M.Qaşqay küçəsi |
1701 |
Mətbuat prospekti |
1587 |
MUM |
2545 |
Müşfiq qəsəbəsi |
999 |
Malakan bağı |
2785 |
Mehmandarov küçəsi |
1313 |
Montin qəsəbəsi |
1792 |
N.Tusi küçəsi |
1289 |
Nərimanov heykəli |
1910 |
Nərimanov məhkəməsi |
1801 |
Nərimanov metrosu |
1956 |
Nərimanov prospekti |
1813 |
Nəsimi bazarı |
1864 |
Nizami (Tarqovı) küç |
2894 |
Nizami metrosu |
1942 |
Nizami kinoteatrı |
2479 |
Nizami küçəsi |
2604 |
Neftçilər metrosu |
1737 |
Neftçilər prospekti |
2655 |
Neapol dairəsi |
1397 |
Nobel prospekti |
1225 |
Parlament prospekti |
2197 |
Q.Qarayev metrosu |
1647 |
Qələbə kinoteatrı |
1593 |
Qaraçuxur qəsəbəsi |
1442 |
R.Behbudov küçəsi |
2380 |
Rəsulzadə qəsəbəsi |
1558 |
Rusiya səfirliyi |
1910 |
Radiozavod |
1421 |
S.Vurğun bağı |
2149 |
S.Vurğun küçəsi |
2077 |
Şərifzadə küçəsi |
1613 |
Şərq bazarı |
1585 |
Şıxlinski küçəsi |
1355 |
Statistika komitəsi |
1927 |
Suraxanı qəsəbəsi |
1390 |
Sabunçu qəsəbəsi |
1427 |
Sahil metrosu |
2894 |
Sahil qəsəbəsi |
1242 |
Tbilisi prospekti |
1684 |
Təbriz küçəsi |
1697 |
Təzə bazar |
1767 |
Tibb universiteti |
1856 |
Ü.Hacıbəyov küçəsi |
1935 |
Ukrayna dairəsi |
1456 |
Vorovski qəsəbəsi |
2035 |
Yasamal bazarı |
1593 |
Yasamal qəsəbəsi |
1579 |
Yeni Gün. qəsəbəsi |
1327 |
Yeni Yas. qəsəbəsi |
1206 |
Z.Bünyatov küçəsi |
1467 |
Z.Əliyeva küçəsi |
2784 |
Z.Xəlilov küçəsi |
1921 |
Zığ qəsəbəsi |
1441 |
Zabrat qəsəbəsi |
1082 |
Zorge bağı |
1809 |
Zoopark |
1983 |
Elmler Ak. metrosu |
1887 |
K.Günəşli qəsəbəsi |
1453 |
K.Marks heykəli |
1670 |
Keşlə qəsəbəsi |
1488 |
Olimp mağazası |
1804 |
X.Dostluğu metrosu |
1529 |
Xaqani küçəsi |
2544 |
Xəzər univermağı |
1435 |
Xətai metrosu |
1685 |
Xırdalan qəsəbəsi |
1305 |
1-ci mikrorayon |
1456 |
20 Yanvar metrosu |
1726 |
20-ci sahə qəsəbəsi |
1239 |
28 may metrosu |
2350 |
28 May küçəsi |
2243 |
2-ci mikrorayon |
1426 |
3-cü mikrorayon |
1556 |
4-cü mikrorayon |
1448 |
5-ci mikrorayon |
1513 |
5№-li xəstəxana |
1716 |
6-cı mikrorayon |
1435 |
7-ci mikrorayon |
1472 |
8-ci mikrorayon |
1675 |
8-ci km qəsəbəsi |
1546 |
9-cu mikrorayon |
1456 |